Принятие решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения

Общая информация

Получатели услуги

  • Услуга предоставляется: собственнику переводимого помещения (физическому лицу, индивидуальному предпринимателю или юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы) или уполномоченному им лицу.

Комплект документов

Необходимый перечень документов № 1

V

  1. Документ, удостоверяющий личность
  2. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (копия)
  3. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение * (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии)
  4. Заявление по форме, утвержденной Правительством Российской Федерации от 28 апреля 2005 г. N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения" (приложение N 2 к административному регламенту)
  5. План переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения)
  6. Поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
  7. Подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки и переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
  8. Документы о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя *
  9. Согласие всех собственников помещений в доме, в случае уменьшения размера общего имущества.

При подаче заявления в электронном виде заявление и прилагаемые к нему документы должны быть подписаны электронной цифровой подписью.

При предоставлении муниципальной услуги, в целях получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых заявителями, может происходить взаимодействие со следующими органами, учреждениями и организациями: 

  • Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю;
  • КГУП "Забайкальское БТИ";  
  • Межрайонная ИФНС N 2 по г. Чите (в соответствии с п. 2.3 административного регламента).

Данные документы могут быть запрошены в порядке информационного межведомственного взаимодействия:

  • В рамках межведомственного информационного взаимодействия, осуществляемого в порядке и сроки, установленные законодательством и нормативными правовыми актами Забайкальского края, запрашивается выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (содержащая общедоступные сведения о зарегистрированных правах на земельный участок).
  • правоустанавливающие документы на переводимое помещение;
  • документы о государственной регистрации юридического лица или о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

Заявитель вправе представить указанные документы и информацию по собственной инициативе.

Срок предоставления услуги

  • Муниципальная услуга предоставляется в течение 45 дней с момента представления Заявителем в Комитет ЖКХ заявления и необходимых документов.
  • Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе комитет ЖКХ выдает заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.

Результат

  • Выдача решения о переводе помещения в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения не требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ
  • Выдача акта приемочной комиссии в случае, если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение переустройства и (или) перепланировки помещения, и (или) иных работ
  • Выдача уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Оплата госпошлины

  • Оплата не предусмотрена.