Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, собственникам расположенных на данных земельных участках зданий, строений, сооружений

Общая информация

Орган, предоставляющий услугу

Жизненная ситуация:

  • Индивидуальное жилищное строительство

Ключевые слова: услуга

Получатели услуги

  •  граждане Российской Федерации;
  •  иностранные граждане и лица без гражданства;
  •  российские и иностранные юридические лица.

 
От имени физических лиц заявления могут подавать:
- законные представители (родители, усыновители, опекуны несовершеннолетних в возрасте до 18 лет);
- опекуны недееспособных граждан;
- представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.

 
От имени юридических лиц заявления могут подавать:
- лица, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами, без доверенности;
- представители в силу полномочий, основанных на доверенности  или договоре.
- В предусмотренных законом случаях от имени юридического лица могут действовать его участники.

Комплект документов

Необходимый перечень документов № 1

V

Для принятия решения о предоставлении в аренду земельного участка,  на котором расположены здания, строения, сооружения заявитель предоставляет заявление по форме (приложение 2 к административному регламенту).
 
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося  физическим  лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
2) копия (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);
3) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя  (заявителей);
4) выписка из Единого государственного реестра  прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся  на приобретаемом земельном участке, или копии  иных документов, удостоверяющих  (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии  зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих  права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия  у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок,  вместе с документами,  указанными в п. 4 настоящего Перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный  в письменной форме  органом, осуществляющим  государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи  с отсутствием права  на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
6) кадастровый паспорт, а до вступления в силу  Федерального  закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" - выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план  земельного участка);
7) копия документа, подтверждающего  право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
 
Требования к документам, предоставляемым заявителями:
1. Заявления о предоставлении земельных участков  составляются по установленным формам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинописным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.
2. Тексты документов, представляемых для оказания Муниципальной услуги, должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью.
3. Не подлежат приему документы, для предоставления Муниципальной услуги, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.
 

Перечень документов, необходимых для предоставления данной услуги, которые находятся в распоряжении иных государственых органов и организаций, могут быть запрошены посредством межведомственного взаимодействия, и которые заявитель вправе предоставить для олучения услуги по собственной инициативе:
 
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);
 
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок; 
 
3) кадастровый паспорт;
 
4) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

 

Срок предоставления услуги

Общие сроки исполнения не более двух с половиной месяцев:

  •   принятие решения о предоставлении земельного участка - 1 месяц;
  • подготовка проекта договора купли-продажи или аренды земельного участка -1 месяц;
  • оформление правоотношений с заявителем (заключение договора) - 5 рабочих дней.

Результат

  •  предоставление в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;
  •  отказ в предоставлении в аренду земельного участка,  на котором расположены здания, строения, сооружения.
     
    Процедура предоставления муниципальной услуги  завершается  путем получения заявителем:
    - постановления администрации муниципального района "Читинский район" о предоставлении в аренду земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;
    - договора  аренды земельного участка;
    - уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги

 

Оплата госпошлины

  • Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.
  • Заявитель обеспечивает  за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ.

Бланки, образцы документов