Предоставление земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена, и земель, и земельных участков на территории городского поселения «Забайкальское» муниципального района «Забайкальский район», государственная собственность на которые не разграничена, в собственность без проведения торгов

Общая информация

Орган, предоставляющий услугу

Жизненная ситуация:

  • Земельно-имущественные отношения

Ключевые слова: услуга

Получатели услуги

- юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели.

От имени физических лиц заявление о предоставлении государственной услуги могут подавать, в частности:

- законные представители (родители, опекуны, усыновители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление только с согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей (за исключением случаев объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или его вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации);

- опекуны недееспособных граждан;

- представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности или нотариально удостоверенном договоре. 

От имени юридического лица заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо представителем, действующим на основании доверенности, оформленной в установленном порядке.

От имени индивидуального предпринимателя заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени индивидуального предпринимателя, на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Комплект документов

Необходимый перечень документов № 1

V

- заявление по форме согласно приложению № 1 к административному регламенту.

В заявлении указывается:

- фамилия, имя, отчество, место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего личность (для гражданина);

- наименование и место нахождения заявителя (для юридического лица), а также государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица в едином государственном реестре юридических лиц, идентификационный номер налогоплательщика, за исключением случаев, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- кадастровый номер испрашиваемого земельного участка;

- основания предоставления земельного участка без проведения торгов из числа предусмотренных пунктом 2 статьи 39.3, статьи 39.5 Земельного Кодекса Российской Федерации;

- вид права, на котором заявитель желает приобрести земельный участок, если предоставление земельного участка указанному заявителю допускается на нескольких видах прав;

- реквизиты решения об изъятии земельного участка для государственных и муниципальных нужд в случае, если земельный участок предоставляется взамен земельного участка, изымаемого для государственных и муниципальных нужд; 

- цель использования земельного участка;

- реквизиты решения об утверждении документа территориального планирования и (или) проекта планировки территории в случае, если земельный участок предоставляется для размещения объектов, предусмотренных этим документом и (или) этим проектом;

- реквизиты решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка в случае, если испрашиваемый земельный участок образовывался или его границы уточнялись на основании данного решения;

- почтовый адрес и (или) адрес электронной почты для связи с заявителем.

Если заявление подано в электронной форме, оно должно быть подписано электронной подписью. Средства электронной подписи, применяемые при подаче заявления и прилагаемых к заявлению электронных документов, должны быть сертифицированы в соответствии с законодательство Российской Федерации.

При подаче документов на бумажном носителе копии документов, не заверенные нотариусом, представляются с предъявлением оригинала.

При обращении за получением государственной услуги в электронной форме через Портал необходимые документы представляются в форме электронных документов (электронных образов документов).

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

- документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического  лица или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

- документы, подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и предусмотренные перечнем, утвержденным Приказом Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1  "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов", за исключением документов, которые могут быть представлены в уполномоченный орган в порядке межведомственного информационного взаимодействия;

- заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- подготовленные некоммерческой организацией, созданной гражданами, списки ее членов в случае, если подано заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в безвозмездное пользование указанной организации для ведения огородничества или садоводства,

- сообщение об объектах недвижимости, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о предоставлении в собственность.  

Документы не предоставляются, если они направлялись в уполномоченный орган с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, по итогам рассмотрения которого принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка.

Документы, указанные в Приказе Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1  "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" и подтверждающие право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов и находящиеся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и подведомственных государственных органах или органах местного самоуправления  организациях, прилагаемых к заявлению, не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении права собственности на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением.

Заявители вправе представить и иные документы, которые, по их мнению, имеют значение для рассмотрения заявления.

Для предоставления в собственность платно садоводам, огородникам, дачникам земельных участков необходимо предоставить следующий пакет документов:

1. Заявление;

2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (представителя заявителя);

3. Документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического  лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

4. Членская книжка;

5. Выписка из протокола общего собрания;

6. Кадастровый паспорт земельного участка, в случае отсутствия схема расположения земельного участка.

При подаче заявления специалистам, Департаментом самостоятельно запрашиваются в рамках межведомственного информационного взаимодействия документы, указанные в Приказе Минэкономразвития России от 12 января 2015 года № 1  "Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов" в зависимости от оснований предоставления земельного участка без проведения торгов.

Заявитель вправе предстваить указанные документы и информацию в Департамент либо КГАУ "МФЦ" по собственной инициативе.

Срок предоставления услуги

Решение о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность принимается Департаментом в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления.

Подготовка проекта договора купли-продажи земельного участка осуществляется Департаментом в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления.

Подготовка письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность принимается Департаментом в срок не более чем 30 дней со дня поступления заявления.

Результат

- принятие Департаментом решения о бесплатном предоставлении в собственность гражданина или юридического лица земельного участка (в случае наличия у заявителя в соответствии с нормами действующего законодательства права на бесплатное предоставление земельного участка);

- подготовка Департаментом мотивированного отказа в предоставлении земельного участка в собственность;

- подготовка договора купли-продажи земельного участка (в случае предоставления земельного участка за плату).

Процедура предоставления государственной услуги завершается:

1) получением заявителем распоряжения Департамента о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка;

2) заключение с заявителем договора купли-продажи земельного участка;

3) получением заявителем мотивированного отказа в предоставлении в собственность земельного участка.

При предоставлении государственной услуги органа в МФЦ осуществляются следующие административные процедуры:

1) прием, регистрация запроса (заявления), документов;

2) выдача готового результата заявителю. 

Оплата госпошлины

Предоставление услуги осуществляется бесплатно