Изготовление технического плана здания, сооружения, помещения, объектов незавершенного строительства

Орган, предоставляющий услугу

Жизненная ситуация:

  • Индивидуальное жилищное строительство

Ключевые слова: технический паспорт, технический план

Порядок оказания услуги   1. Услуга БТИ предоставляется только в Межрайонном отделе № 2 Филиала МФЦ по г. Чите (г. Чита, ул. Генерала Белика, д. 12).    2. Порядок оказания услуги: - консультирование, - приём и выдача запрашиваемой информации, - предварительный приём заявок.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ

Перечень документов для изготовления технического плана помещения (квартира, комната в общежитии, коммунальная квартира):

•документ, удостоверяющий личность заявителя;
•документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;
•правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор на передачу квартир в собственность, договор мены, договор дарения, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону/по завещанию, правоподтверждающие документы (свидетельство о ГРП), решение суда, определение суда);
•акт приема-передачи+справка об оплате+договор долевого участия/договор цессии/договор инвестиционной деятельности в строительстве+разрешение на ввод объекта в эксплуатацию(квартира в новом многоквартирном доме);
•кадастровый паспорт на помещение либо уведомление об отсутствии сведений в государственном кадастре недвижимости;
•технический паспорт/проектная документация/разрешение на ввод в эксплуатацию/декларация. 

При обращении физического лица за получением услуги БТИ заявителю необходимо подписать согласие на обработку его персональных данных до начала исполнения работ.

 

Документы, необходимые для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении ФГБУ "ФКП Росреестр", и которые могут быть запрошены в порядке информационного межведомственного взаимодествия:

  • кадастровый паспорт, уведомление об отсутствии запрашиваемых сведений в ГКН.
  • постановление о присвоении адреса. 
Уведомление об отсутствии сведений из ГКН у заявителя не запрашивается при заключении договора на выполнение кадастровых работ в отношении:
  • помещений, расположенных в многоквартирных домах 2012 - 2014 года постройки, в случае если многоквартирный дом стоит на кадастровом и техническом учетах, при этом имеются фотообразы разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и кадастрового паспорта здания;
  • вновь созданного жилого дома (ИЖС).
Перечень документов для изготовления технического плана здания, объекта незавершенного строительства (жилой дом, садовый дом, дачный дом, жилое строение):

•документ, удостоверяющий личность заявителя;
•документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя физического лица,если с заявлением обращается представитель заявителя;
•правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
•правоустанавливающие документы на земельный участок;
•разрешение на ввод объекта в эксплуатацию;
•разрешение на строительство;
•кадастровый паспорт либо уведомление на здание (если объект ранее учтенный);
•кадастровый паспорт на земельный участок;
•технический паспорт/проектная документация/разрешение на ввод в эксплуатацию/декларация;
•справка/постановление из администрации о присвоении адреса объекту недвижимости (если объект расположен в Читинском районе);
•распоряжение администрации г. Читы (о присвоении адреса объекту или переадресации объекта) либо выписка из адресного реестра (если объект расположен в Чите).
Документы, необходимые для предоставления услуги, которые находятся в распоряжении ФГБУ "ФКП Росреестр", и которые могут быть запрошены в порядке информационного межведомственного взаимодествия:
•кадастровый паспорт/кадастровый план;
•кадастровая выписка по форме КВ.1-КВ.6;
•кадастровый план территори (на электронном носителе);
•уведомление об отсутсвии запрашиваемых сведений в ГКН.
Запросы в Росреестр на КВ-6 и пункт ГГС формируются, направляются и обрабатываются сотрудниками "Исполнителя" (Отдел Взаимодействия(ОВ) за счет "Заказчика".

Отдел взаимодействия направляет запрос в ФКП Росреестра о кадастровых данных на земельный участок, в границах которого расположенны объекты капитального строительства: КВ-1, КВ-6 (в случае, если земельный участок сформирован), либо о кадастровом плане территории (КПТ) в случае, если земельный участок не сформирован, номеру и координатах ближайшего пункта ГГС 9государственной геодезической сети).

СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ 19 рабочих дней (индивидуальный жилой дом, садовый дом, дачный дом, жилое строение)   Сокращённый срок выполнения работ с применением повышающих коэффициентов к стоимости работ за ускоренное выполнение работ: 
  • 12 рабочих дней - повышающий коэффициент 1,15
  • 9 рабочих дней - повышающий коэффициент 1,3
  • 6 рабочих дней - повышающий коэффициент 1,4
  • 4 рабочих дней - повышающий коэффициент 1,5
  • 3 рабочих дня - повышающий коэффициент 1,6.
11 рабочих дней (квартира, комната в общежитии, гаражный бокс в кооперативе, автостоянка)  Сокращённый срок выполнения работ с применением повышающих коэффициентов к стоимости работ за ускоренное выполнение работ: 
  • 7 рабочих дней - повышающий коэффициент 1,15
  • 5 рабочих дня - повышающий коэффициент 1,3
  • 3 рабочих дня - повышающий коэффициент 1,4
  • 2 рабочих дня - повышающий коэффициент 1,5
  • 1 рабочий день - повышающий коэффициент 1,6. 
РЕЗУЛЬТАТ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ УСЛУГИ
  • выдача технического плана помещения в форме электронного документа;
  • выдача технического плана здания, строения в форме электронного документа.
ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ УСЛУГИ
  • Непредставление документов, предусмотренных законодательством.

ОСНОВАНИЯ ДЛЯ ОТКАЗА В ПРИЕМЕ ДОКУМЕНТОВ
  1. Отсутствие документа, удостоверяющего личность гражданина, недействительность документа, удостоверяющего личность гражданина
  2. Отсутствие документа, удостоверяющего личность гражданина, недействительность документа, удостоверяющего личность гражданина
ПОЛУЧАТЕЛИ УСЛУГИ
  • физические лица
  • Юридические лица
РЕКВИЗИТЫ ДЛЯ ОПЛАТЫ
  • к/с: 30101810500000000637
  • в Отделении № 8600 Сбербанка России г. Чита
  • р/с 40602810874000103002
  • ОГРН 1027501149939
  • КПП 753601001
  • ИНН 7536042397
  • БИК 047601637
НОРМАТИВНО ПРАВОВЫЕ АКТЫ Предоставление услуги регламентируется: 
  • Федеральным законом от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»
  • постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 г. № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ»
  • приказом Минэкономразвития РФ от 29.11.2010 г. № 583 «Об утверждении формы технического плана помещений и требований к его подготовке»
  • приказом Министерства экономического развития РФ от 14 октября 2011 г. N 577 "О порядке осуществления государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства"
  • приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. N 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке" - с изменениями и дополнениями от 25 февраля 2014 г.
  • приказом Минэкономразвития России от 25.02.2014 N 88 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 23 ноября 2011 г. N 693"
  • письмом Роснедвижимости от 29.02.2008 г. № ВС/0454 «О техническом учете в переходный период»
  • письмом Минэкономразвития РФ от 15.05.2009 г. № Д23-1420 «Об осуществлении кадастровой деятельности лицами, считающимися кадастровыми инженерами»
  • письмом Минэкономразвития РФ от 14.10.2009 г. № Д23-3379 «О лицах, обладающих правом на обращение с заявлением о технической инвентаризации и государственном техническом учете объектов капитального строительства»
  • приказом КГУП "Забайкальское БТИ" от 07.08.2013 г. " Об утверждении и введение в действие прейскурантов"
  • распоряжением КГУП "Забайкальское БТИ" от 01 апреля 2015 г. № 16 "О заключении договоров на подготовку технических планов помещений".

БЛАНКИ, ОБРАЗЦЫ ДОКУМЕНТОВ

ДОПОЛНИТЕЛЬНО