Вопрос-Ответ

Здесь Вы можете оставить вопрос и наши специалисты будут рады ответить на него. Публикация вопроса происходит после прохождения модерации.
ЗАДАТЬ ВОПРОС
23.04.18: Субсидия
Детали вопроса:
Могут ли мне сделать перерасчет назначенной субсидии на ЖКУ в связи с изменением состава семьи (например, рождение ребенка)?
Ответ:

Здравствуйте! Нет. Только по истечению срока назначенного периода, при последующем обращении.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
16.04.18: Оформление субсидии
Детали вопроса:
Могу ли я подать документы на субсидию, если в договоре социального найма я являюсь не основным нанимателем, а нанимателем является мой муж?
Ответ:

Добрый день! Нет, подать может только наниматель.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
09.04.18: Выписка из ЕГРН для юридических лиц
Детали вопроса:
Можно ли в МФЦ заказать выписку из ЕГРН с координатами? И сколько это будет стоить для юридических лиц?
Ответ:

Добрый день! Да, Вы можете заказать Выписку из ЕГРН. Размер оплаты составит 2200 р.

теги: земля, Росреестр и Кадастровая палата
02.04.18: Земельный участок под многоквартирным домом
Детали вопроса:
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?
Ответ:

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.  Согласно  ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

         Важный момент: С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, реализовав в Жилищном кодексе Российской Федерации и Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предписания Конституции Российской Федерации с учетом правовой природы общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, федеральный законодатель включил правовое регулирование отношений по поводу перехода в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка под этим домом как элемента такого общего имущества в сферу именно жилищного законодательства. Следовательно, право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает  напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в таком доме.

теги: земля, Росреестр и Кадастровая палата
29.03.18: Замена паспорта
Детали вопроса:
Мне необходимо поменять паспорт в связи с тем, что на странице о семейном положении отсутствует место для очередного штампа. В каком размере оплачивается госпошлина?
Ответ:

Добрый день! Госпошлина оплачивается в размере 1500 р.

теги: Услуги УМВД, Государственные услуги
22.03.18: Смена ИНН
Детали вопроса:
Я вышла замуж, но ИНН не поменяла. Сейчас уже брак расторгнут, но фамилия осталась мужа. Мне необходимо поменять ИНН, т.к. в документе фамилия еще девичья. Какой документ нужно предоставить для подтверждения смены фамилии?
Ответ:

Добрый день! Вам необходимо предоставить: паспорт, Свидетельство о расторжении брака и справка с ЗАГС.

теги: Государственные услуги, Налоговая инспекция
15.03.18: Покупка недвижимости
Детали вопроса:
Нужно ли нотариальное соглашение на распределение долей, если при покупке недвижимого имущества использовали не только средства материнского капитала, но и свои личные денежные средства?
Ответ:

Здравствуйте! Да, нужно, на основании ст. 38 Семейного кодекса РФ.

теги: Государственные услуги, Росреестр
01.03.18: Государственная регистрация права
Детали вопроса:
Мне на основании свидетельства о праве на наследство по закону принадлежит земельный участок, право собственности зарегистрировано. Мне необходимо оформить дом в собственность. Из документов на дом имеется договор дарения 1977, где собственником является муж, который умер, в наследство я не вступила. Каким образом оформить право собственности на дом? На основании, какого документа?
Ответ:

Добрый день! На основании п. 7 ст. 70 Федерального закона № 218- ФЗ до 1 марта 2018 года основаниями для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются только технический план указанных объектов индивидуального жилищного строительства и правоустанавливающий документ на ЗУ, если в ЕГРН не зарегистрировано право заявителя на ЗУ, на котором расположены указанные объекты индивидуального жилищного строительства. В данном случае сведения об объекте индивидуального жилищного строительства, за исключением сведений о местоположении такого объекта недвижимости на ЗУ, указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ разрешения на строительство и проектной документации таких объектов недвижимости (при ее наличии) либо декларации об объекте недвижимости, предусмотренной ч. 11 статьи 24 настоящего ФЗ (в случае если проектная документация не изготавливалась). 

теги: Государственные услуги, Росреестр
27.02.18: Восстановление пароля пользователя ЕСИА
Детали вопроса:
На портале госуслуг у меня имеется подтвержденная учетная запись, но в свою учетную запись нет возможности войти, т.к. я забыла пароль. Самостоятельно восстановить пароль не могу, т.к. у меня поменялся номер телефона и паспортные данные. Как мне восстановить доступ к учетной записи?
Ответ:

Добрый день! Для того, чтобы восстановить доступ к учетной записи, необходимо обратиться в ЦО для восстановления пароля. Пароль придет в смс сообщении на новый номер телефона, после чего нужно зайти в свой личный кабинет и отредактировать данные внесенные ранее для регистрации: паспорт, номер телефона.

теги: Электронные услуги, Государственные услуги, Жизненная ситуация, Прочие вопросы, Муниципальные услуги
20.02.18: Рассмотрение заявления о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала
Детали вопроса:
Мне необходимо подать документы на перечисление средств с материнского капитала на счет продавца по договору купли-продажи. В паспорте есть штамп о браке, но фактически брак расторгнут, и имеется решение суда о расторжении брака. Могу ли я подавать документы или нужно обязательно ставить штамп о разводе в паспорте?
Ответ:

Добрый день!  Штамп о разводе в паспорте нужно обязательно поставить в ЗАГСе, после этого только подавать документы на перечисление денежных средств.

теги: Государственные услуги, Жизненная ситуация, Прочие вопросы, Пенсионный фонд
05.02.18: Регистрация права
Детали вопроса:
В 2017 году по договору купли-продажи было зарегистрировано право общей совместной собственности на квартиру и земельный участок. Так как, покупатели расчет производили не полностью было установлено ограничение (ипотека в силу закона) на квартиру и земельный участок. По решению суда договор купли-продажи недвижимости расторгнут. Записи в ЕГРП необходимо привести в первоначальное положение, квартира и земельный участок принадлежат на праве собственности продавцу. Соответственно нужно зарегистрировать право собственности по решению суда. Ранее была сделана запись об ипотеке, нужно ли подавать заявление на погашение регистрационной записи об ипотеке или она погасится автоматически, при регистрации права собственности по решению суда?
Ответ:

Добрый день! Необходимо подать заявление от собственника для погашения регистрационной записи об ипотеке.

теги: Государственные услуги, Росреестр
31.01.18: Регистрация права
Детали вопроса:
Договор купли-продажи заключен 03.11.2014 г., право собственности в Управление Росреестра не зарегистрировано. Продавцам имущество принадлежит на праве общей долевой собственности. Нужно ли нотариальное удостоверение договора купли-продажи?
Ответ:

Добрый день! В таком случает нотариального заверения договора не требуется, так как изменения в 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» были внесены в 2016 году, а сам договор купли-продажи составлен до вступления в силу закона (2014 год).

теги: Государственные услуги, Росреестр
24.01.18: Общая долевая собственность
Детали вопроса:
Мне и двум моим детям на основании договора купли-продажи принадлежит квартира на праве общей долевой собственности в следующих долях соответственно: 2/4, ¼, ¼ . Квартира куплена с привлечением средств материнского (семейного) капитала. Согласно обязательству данному ПФР, я должна выделить долю своему мужу. Обязательно ли соглашение о выделе долей должно быть нотариально удостоверенным, или можно составить самой?
Ответ:

Соглашение о выделе долей должно быть нотариально удостоверенным, т.к. отчуждение долей в соответствие с п. 1 ст. 42 ФЗ от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» производится только через нотариуса. 

теги: Государственные услуги, Жилищные вопросы, Росреестр и Кадастровая палата
12.01.18: Общая долевая собственность
Детали вопроса:
Мне необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на детей по нотариально удостоверенному договору дарения, могу ли я как законный представитель подать документы одна без дарителя?
Ответ:

Согласно п. 3 ст. 15 ФЗ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права без одномоментной постановки на учет объекта, осуществляется по заявлению нотариуса или его работника, либо по заявлению любой стороны нотариально удостоверенной сделки.

теги: Государственные услуги, Жилищные вопросы, Росреестр
12.01.18: Многодетная семья
Детали вопроса:
Моя семья зарегистрирована в качестве многодетной, также у меня на иждивении находится ребенок-инвалид. Имею ли я право пользоваться льготами как многодетная семья и одновременно использовать льготы по инвалидности?
Ответ:

Нет, вы имеете право только на одну из видов льгот.

теги: Государственные услуги, Жизненная ситуация, Минсоцзащита
09.01.18: Регистрация права собственности
Детали вопроса:
Мне на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок. Одна из долей принадлежит мне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, права не зарегистрированы. Мне необходимо поменять вид разрешенного использования на данный участок. Могу ли я это сделать в данном случае?
Ответ:

Нет. Вид разрешенного использования могут поменять только собственники такого земельного участка, для этого необходимо предоставить Декларацию, подписанную всеми собственниками. Таким образом, для начала нужно вступить в права наследования и зарегистрировать право.

теги: Земельный участок, земля, Росреестр и Кадастровая палата
27.12.17: Отказ права собственности
Детали вопроса:
Мне на основании распоряжения Администрации городского поселения «Нерчинское» принадлежит 1/3 доля земельного участка. Могу ли я отказаться от доли?
Ответ:

Добрый день! Нет, не можете. Долю можно подарить или продать, причем сделка должна быть нотариально удостоверена.

теги: Государственные услуги, Росреестр
17.12.17: Регистрация права собственности
Детали вопроса:
Мне на основании договора приватизации принадлежит ¼ доля в праве на жилую квартиру. При регистрации права общей долевой собственности я не присутствовал. Сейчас мне необходимо оформить свою долю. Какую сумму нужно оплатить для осуществления регистрации права общей долевой собственности?
Ответ:

Здравствуйте! Размер госпошлины составит 2000 руб.

теги: Государственные услуги, Росреестр
12.12.17: Многодетная семья
Детали вопроса:
Моя семья была зарегистрирована в качестве многодетной, старший ребёнок был призван в армию, соответственно статуса многодетности мы лишились. После службы в армии ребёнок поступил в средне-специальное учебное заведение, могу ли я продлить регистрацию многодетной семьи в качестве многодетной, т.к. ребенок поступил в учебное заведение?
Ответ:

Добрый день! Да, если предъявите справку с учебного заведения.

теги: Государственные услуги, Минсоцзащита
04.12.17: Право собственности
Детали вопроса:
У меня на руках решение суда о признании права собственности на индивидуальный жилой дом. Земельные отношения не оформлены, договор аренды земельного участка закончился еще в 2014 году. Могу ли я на основании решения суда зарегистрировать право собственности на дом?
Ответ:

Добрый день! Да, можете.

теги: Государственные услуги, Росреестр

Страницы

Выберите любой фильтр и нажмите Применить для просмотра результата