Вопрос-Ответ

Здесь Вы можете оставить вопрос и наши специалисты будут рады ответить на него. Публикация вопроса происходит после прохождения модерации.
ЗАДАТЬ ВОПРОС
19.07.18: Субсидия
Детали вопроса:
Добрый день. Я хочу подать документы на субсидию, квартира находится в г. Чита, прописана я в г. Нерчинске. Могу ля подать документы на оформление субсидии на квартиру, которая находится в г. Чита через Нерчинский МФЦ?
Ответ:

Здравствуйте. Нет. Для того чтобы оформить субсидию на квартиру, нужно быть обязательно прописанной в этой квартире.

теги: Минсоцзащита
18.07.18: Регистрация права
Детали вопроса:
Добрый день. Мне необходимо оформить право собственности на дом и земельный участок. На дом выдано распоряжение на ввод объекта в эксплуатацию на 5 человек, на земельный участок имеется распоряжение администрации на бесплатное предоставление ЗУ в собственность на 6 человек, т.к. в период оформления документов родился еще один ребенок. Каким образом можно зарегистрировать право собственности, и какая будет форма собственности по 1/5 доли или по 1/6 доли?
Ответ:

Здравствуйте. Для начала необходимо зарегистрировать право общей долевой собственности на ЗУ на основании распоряжения с администрации, т.к. распоряжение выдано на 6 человек, регистрация права будет осуществляться по 1/6 доли на каждого. После того как право общей долевой собственности будет зарегистрировано, нужно принять документы на регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом так же по 1/6 доли на каждого.

теги: Росреестр
12.07.18: Справка о наличии (отсутствии) судимости
Детали вопроса:
Здравствуйте. Можно ли заказать справку о наличии (отсутствии) судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования на умершего человека?
Ответ:

Добрый день. Нет.

теги: Услуги УМВД
06.07.18: Оформление права собственности
Детали вопроса:
Мне необходимо оформить в собственность гараж, имеется тех план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ЗУ принадлежит мне на основании договора аренды. В каком размере необходимо оплатить госпошлину за регистрацию права собственности на гараж, если вид разрешенного использования ЗУ – для индивидуального строительства гаража?
Ответ:

Здравствуйте! Согласно п.22 ч.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ за регистрацию права собственности гражданина на гараж на основании договора, свидетельства о праве на наследство, вступившего в законную силу судебного акта или справки, выданной председателем ГСК, размер госпошлины составляет 2000 рублей. 
Законодательством также предусмотрен уменьшенный размер госпошлины за регистрацию права собственности на индивидуальный гараж, созданный на земельном участке, предназначенном, например, для ведения личного подсобного, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. В этом случае согласно п.24 ч.1 ст.333.33 Налогового кодекса РФ размер госпошлины за регистрацию права собственности на гараж по прежнему составляет 350 рублей. 

теги: Росреестр
29.06.18: Дарение доли квартиры
Детали вопроса:
Здравствуйте! Я хочу подарить, принадлежащую мне ¼ долю в праве собственности на квартиру своей матери. Остальные доли принадлежат бывшей жене и детям. Могу ли я составить договор дарения в простой письменной форме?
Ответ:

Добрый день! Нет, только нотариально удостоверенный.

теги: Росреестр
22.06.18: Регистрация права собственности на земельный участок
Детали вопроса:
Здравствуйте! Мне необходимо оформить право собственности на ЗУ. ЗУ принадлежит мне на основании договора купли-продажи. Вид разрешенного использования земельного участка - для размещения индивидуальных гаражей, в границах указанных в кадастровом паспорте земельного участка, прилагаемом к настоящему договору и являющейся его неотъемлемой частью. В каком размере мне нужно оплатить госпошлину за регистрацию права собственности?
Ответ:

Добрый день! С таким видом разрешенного использования госпошлина оплачивается в размере 2000-х тысяч рублей.

теги: Росреестр
15.06.18: Регистрация права собственности
Детали вопроса:
Добрый день! У меня в собственности есть ЗУ. Мне необходимо поделить его на два участка, и поменять вид разрешенного использования у каждого. Что для этого нужно сделать?
Ответ:

Здравствуйте! Вам необходимо для начала подать документы на регистрацию права собственности на этих два участка, одномоментно с постановкой на кадастровый учет. Т.к. вид разрешенного использования могут поменять только собственники таких объектов, после регистрации права собственности на ЗУ можно будет приступить к процедуре изменение вида разрешенного использования.

теги: Росреестр
08.06.18: Регистрация права
Детали вопроса:
Мне принадлежит земельный участок на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Могу ли я зарегистрировать право на квартиру на основании документов на ЗУ?
Ответ:

Здравствуйте! Нет. Зарегистрировать право собственности на основании документов на ЗУ можно только на жилой дом.

Для признания права собственности на квартиру необходимо обратиться в суд, т.к. на квартиру документов нет и на балансе города или поселения она не стоит.

теги: Росреестр
30.05.18: Многодетная семья
Детали вопроса:
Возможно ли признать семью многодетной, если один из родителей не имеет гражданства РФ?
Ответ:

Здравствуйте! Да, возможно.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
24.05.18: Субсидия
Детали вопроса:
Могу ли я обратиться с заявлением для назначения субсидии на квартиру, если право собственности приобретенного мной имущества зарегистрировано в марте 2018 года
Ответ:

Добрый день! Да можете, субсидия будет назначена со дня подачи заявления.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
17.05.18: Договор купли-продажи
Детали вопроса:
Мне необходимо оформить договор купли-продажи квартиры и земельного участка. Квартира принадлежит мне на праве собственности, а земельный участок – на праве общей долевой собственности. Могу ли я составить договор купли-продажи имущества, не заверяя его у нотариуса?
Ответ:

Добрый день! Отчуждение долей в соответствии с ФЗ №218 от 13.07.2015 о государственной регистрации недвижимости ст. 42, п.1 производится только через нотариуса. Соответственно земельный участок будет отчуждаться только по нотариально заверенному договору. В этот договор можно включить квартиру, но можно подготовить два разных договора, один из которых будет на квартиру, который не требует нотариального удостоверения, один на землю обязательно нотариально удостоверенный.

теги: Государственные услуги, Росреестр и Кадастровая палата
09.05.18: Регистрация права
Детали вопроса:
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано на пятерых человек, один из них умер. Право собственности на объект не зарегистрировано, объект на государственном кадастровом учете не стоит. Каким образом можно оформить право общей долевой собственности?
Ответ:

Здравствуйте! Регистрация носит заявительный характер. Т.к. один из заявителей умер, то подать заявление от его имени нет возможности. Следует обратиться в суд за признанием права собственности и перераспределением долей в праве общей долевой собственности.

теги: Государственные услуги, Росреестр и Кадастровая палата
02.05.18: Земельный участок многодетным семьям
Детали вопроса:
Согласно распоряжению администрации ГП «Нерчинское» мне и моим детям предоставлен в собственность земельный участок бесплатно. Один из детей находится в длительной командировке. Можем ли мы без него сдать документы на регистрацию права общей долевой собственности?
Ответ:

Добрый день! Можете. Но ему нужно позже подать это же распоряжение для регистрации своей доли, оплатив при этом госпошлину в размере 350 рублей. Либо можно оформить доверенность и подавать документы от его имени

теги: земля, Росреестр
23.04.18: Субсидия
Детали вопроса:
Могут ли мне сделать перерасчет назначенной субсидии на ЖКУ в связи с изменением состава семьи (например, рождение ребенка)?
Ответ:

Здравствуйте! Нет. Только по истечению срока назначенного периода, при последующем обращении.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
16.04.18: Оформление субсидии
Детали вопроса:
Могу ли я подать документы на субсидию, если в договоре социального найма я являюсь не основным нанимателем, а нанимателем является мой муж?
Ответ:

Добрый день! Нет, подать может только наниматель.

теги: Государственные услуги, Единый социальный расчетный центр
09.04.18: Выписка из ЕГРН для юридических лиц
Детали вопроса:
Можно ли в МФЦ заказать выписку из ЕГРН с координатами? И сколько это будет стоить для юридических лиц?
Ответ:

Добрый день! Да, Вы можете заказать Выписку из ЕГРН. Размер оплаты составит 2200 р.

теги: земля, Росреестр и Кадастровая палата
02.04.18: Земельный участок под многоквартирным домом
Детали вопроса:
Как оформить земельный участок под многоквартирным домом?
Ответ:

В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса РФ в существующей застройке земельные участки, на которых находятся сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, жилые здания и иные строения, предоставляются в качестве общего имущества в общую долевую собственность домовладельцев в порядке и на условиях, которые установлены жилищным законодательством.  Согласно  ст.16 Жилищного Кодекса РФ земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, является общей долевой собственностью собственников помещений в многоквартирном доме. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.

         Важный момент: С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, реализовав в Жилищном кодексе Российской Федерации и Федеральном законе «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» предписания Конституции Российской Федерации с учетом правовой природы общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, федеральный законодатель включил правовое регулирование отношений по поводу перехода в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельного участка под этим домом как элемента такого общего имущества в сферу именно жилищного законодательства. Следовательно, право собственников помещений многоквартирного дома на земельный участок вытекает  напрямую из права собственности на жилое или нежилое помещение в таком доме.

теги: земля, Росреестр и Кадастровая палата
29.03.18: Замена паспорта
Детали вопроса:
Мне необходимо поменять паспорт в связи с тем, что на странице о семейном положении отсутствует место для очередного штампа. В каком размере оплачивается госпошлина?
Ответ:

Добрый день! Госпошлина оплачивается в размере 1500 р.

теги: Услуги УМВД, Государственные услуги
22.03.18: Смена ИНН
Детали вопроса:
Я вышла замуж, но ИНН не поменяла. Сейчас уже брак расторгнут, но фамилия осталась мужа. Мне необходимо поменять ИНН, т.к. в документе фамилия еще девичья. Какой документ нужно предоставить для подтверждения смены фамилии?
Ответ:

Добрый день! Вам необходимо предоставить: паспорт, Свидетельство о расторжении брака и справка с ЗАГС.

теги: Государственные услуги, Налоговая инспекция
15.03.18: Покупка недвижимости
Детали вопроса:
Нужно ли нотариальное соглашение на распределение долей, если при покупке недвижимого имущества использовали не только средства материнского капитала, но и свои личные денежные средства?
Ответ:

Здравствуйте! Да, нужно, на основании ст. 38 Семейного кодекса РФ.

теги: Государственные услуги, Росреестр

Страницы

Выберите любой фильтр и нажмите Применить для просмотра результата