Заключение, изменение или расторжение договора передачи жилых помещений в собственность граждан

Уважаемые заявители!

В Забайкальском филиале центра «Мои документы» предоставляется услуга «Заключение, изменение или расторжение договора передачи жилых помещений в собственность граждан».

Заявителями являются граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде муниципального района «Забайкальский район» на условиях договора социального найма.

- От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя, который предъявляет документ, удостоверяющий его личность, представляет (прилагает к заявлению) документ, подтверждающий его полномочия на обращение с заявлением о предоставлении муниципальной услуги (подлинник или нотариально заверенную копию).

Для заключения, изменения договора передачи жилого помещения в собственность граждан заявитель предоставляет:

1. заявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя (приложение 3);

2. документ, удостоверяющий личности заявителей;

3. справку о постоянной регистрации в Российской Федерации с 1991 года;

4. документ органов опеки и попечительства:

- в случаях не включения несовершеннолетних в число участников общей долевой собственности на приватизируемое жилое помещение;

- приватизация на имя несовершеннолетнего, зарегистрированного одного по месту жительства;

- невключение недееспособного в число участников общей долевой собственности;

5. письменное согласие всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

6. доверенность и нотариально заверенная копия этой доверенности в случае обращения доверенного лица гражданина;

7. документы, подтверждающие полномочия лица действующего за гражданина признанного недееспособным и несовершеннолетних граждан.

Для расторжения договора передачи жилого помещения в собственность граждан заявитель предоставляет:

1. заявление о расторжении договора передачи жилого помещения в собственность граждан, подписанное всеми совершеннолетними членами семьи нанимателя;

2. документ, удостоверяющий личности заявителей.

Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг и которые заявитель вправе представить

1) документ подтверждающий, что на момент обращения гражданин не использовал ранее право на бесплатную приватизацию;

2) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма, ордер);

3)  кадастровый паспорт приватизируемого жилого помещения.

Для предоставления муниципальной услуги требуется получение заявителем следующих необходимых и обязательных услуг:

- получение копий лицевых счетов (выписок из домовых книг, справок о проживающих) у уполномоченных лиц и организаций независимо от форм собственности, ответственных за их выдачу, со всех мест жительства заявителя за период с 11.07.1991 года;

- получение справок органов технического учета со всех мест жительства, содержащих сведения о неиспользовании заявителями права на приватизацию жилья;

- получение документа органа технического учета недвижимого имущества, содержащего описание приватизируемого жилого помещения и сведения о его инвентаризационной стоимости;

- заключение договора социального найма на жилое помещение.

​Срок предоставления муниципальной услуги составляет не более 30 дней со дня получения заявления о заключении (изменении, расторжении) договора социального найма жилого помещения.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

- заключение договора передачи жилых помещений в собственность;

- заключение соглашения об изменении договора передачи жилых помещений в собственность граждан;

- заключение соглашения о расторжении договора передачи жилых помещений в собственность граждан.

При предоставлении муниципальной услуги в МФЦ осуществляются следующие административные процедуры:

- прием и регистрация заявления, документов;

- выдача готового результата Заявителю.

Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.