Расскажем об услуге «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в порядке приватизации» в мае 2023 года

В офисах Агинского филиала МФЦ можно получить услугу Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края - «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда Забайкальского края в порядке приватизации».

Получателями услуги являются граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями жилищного фонда Забайкальского края на условиях социального найма. От имени заявителя могут выступать законные представители, а так же представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Перечень предоставляемых документов:

​- Заявление, подписанное всеми гражданами (в том числе временно отсутствующими), желающими и имеющими право на приватизацию жилого помещения, в том числе несовершеннолетними в возрасте от 14 до 18 лет, лично либо через своих представителей (по форме);

-документ, удостоверяющий личность заявителя (паспорт), для лиц с 14-летнего возраста, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;

-свидетельство о рождении для лиц, не достигших 14-летнего возраста, имеющих право на приватизацию данного жилого помещения;

-документ, подтверждающий полномочия (права) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей) и документ, удостоверяющий личность представителя;

-документ, подтверждающий право заявителя(ей) на пользование жилым помещением (договор социального найма, вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма);

-справка об отсутствии задолженности за содержание и обслуживание общедомового имущества и коммунальные услуги из Управляющей и ресурсоснабжающих организаций (справка должна быть выдана не ранее, чем за 2 месяца до даты обращения в Департамент с заявлением о приватизации);

-в случае отказа от участия в приватизации имеющих право на приватизацию жилого помещения совершеннолетних и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет лиц - письменное нотариально удостоверенное согласие о неучастии в приватизации;

-разрешение (согласие) органа опеки и попечительства на приватизацию, если в приватизируемом жилом помещении проживают исключительно несовершеннолетние, а также недееспособные (ограниченно дееспособные) граждане;

-СНИЛС заявителя(ей);

-копию технического паспорта приватизируемого жилого помещения в случае, если сведения о жилом помещении не внесены в государственный кадастр недвижимости и в государственный реестр недвижимости.

Заявителям, достигшим совершеннолетия (18 лет) ранее 19 ноября 1998 года (ранее даты начала осуществления государственной регистрации сделок с недвижимостью Росреестром) и изменившим место жительства с 11 июля 1991 года, необходимо подтвердить, что до 19 ноября 1998 года право на приватизацию жилых помещений не было использовано, для чего предоставляются:

- справка(и) о регистрации по месту жительства с прежнего(их) места (мест) жительства:

• для лиц, которым 18 лет исполнилось ранее 11 июля 1991 года - с 11 июля 1991 года,
• для лиц, которым 18 лет исполнилось позже 11 июля 1991 года - с 18 лет;

- справка органа технической инвентаризации или иной организации, осуществляющей техническую инвентаризацию и учет в субъекте РФ (или административно-территориальном образовании субъекта Российской Федерации), на территории которого заявитель был зарегистрирован по месту жительства, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилого помещения заявителем(ями) не было использовано.

При предоставлении заявителем справок о регистрации по месту жительства с прежних мест жительства допускается отсутствие подтверждения регистрации по месту жительства сроком не более 10 календарных дней (указанный срок равен общему сроку для регистрации по месту жительства, установленному статьей 6 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1).

Несовершеннолетние лица включаются в приватизацию обязательно. Не включение несовершеннолетних лиц в приватизацию допускается только в случае если:

-несовершеннолетние лица зарегистрированы по месту жительства по иному адресу, отличному от адреса приватизируемого жилого помещения, с одним из родителей;

-родителями несовершеннолетнего лица представлен документ, подтверждающий, что право пользования приватизируемым жилым помещением указанным несовершеннолетним лицом утрачено.

Заявитель вправе представить прилагаемые к заявлению документы в виде нотариально удостоверенных копий.

​Результатом предоставления государственной услуги являются:

- подписанный Департаментом договор на передачу жилого помещения в собственность граждан;

- мотивированный отказ в предоставлении государственной услуги.

Максимально допустимый срок предоставления услуги:

​Срок предоставления государственной услуги составляет 38 рабочих дней с момента регистрации заявления в Департаменте.

Срок выдачи результата предоставления государственной услуги составляет 30 календарных дней с даты уведомления заявителя.

Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не имеется.

Оснований для приостановления предоставления государственной услуги не имеется.

Основаниями для отказа в предоставлении государственной услуги являются:

- заявление и документы к нему не соответствуют требованиям пункта 2.6.3 административного регламента;

- не представлены документы, указанные в пунктах 2.6.1, 2.6.2 административного регламента;

- заявителем представлены документы недостаточные в соответствии с пунктом 2.6.1 для подтверждения однократности участия в приватизации;

- установление факта использования ранее заявителем - совершеннолетним лицом права на приватизацию жилого помещения в совершеннолетнем возрасте на территории Российской Федерации;

- установление факта использования ранее заявителем - несовершеннолетним лицом права на приватизацию жилого на территории Российской Федерации

- признание жилого дома, в котором находится жилое помещение, аварийным в установленном законом порядке;

- отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду в установленном законом порядке, а также отнесения жилого помещения к помещениям, указанным в статье 4 Закона о приватизации;

- жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями либо передано в оперативное управление государственному учреждению, казенному предприятию;

- отсутствие жилого помещения в государственной собственности Забайкальского края.

Предоставление государственной услуги по экстерриториальному принципу не осуществляется.

Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, обратитесь за консультацией в Контакт-центр МФЦ, позвонив по номеру 8 (3022) - 21-10-10, или получите онлайн-консультацию на сайте МФЦ.