Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена

Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена

В Агинском филиале МФЦ можно получить услугу Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края – «Заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в государственной собственности Забайкальского края, и земельных участков на территории города Читы, государственная собственность на которые не разграничена»

Получателями услуги являются юридические и физические лица, индивидуальные предприниматели, имеющие в аренде земельные участки, а также их уполномоченные представители. От имени физических лиц заявление о предоставлении государственной услуги могут подавать, в частности:

  • законные представители (родители, опекуны, усыновители) несовершеннолетних в возрасте до 14 лет; несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет может подать заявление только с согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителей (за исключением случаев объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или его вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации);
  • опекуны недееспособных граждан;
  • представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности или нотариально удостоверенном договоре.

От имени юридического лица заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени юридического лица без доверенности, либо представителем, действующим на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

От имени индивидуального предпринимателя заявление может быть подано лицом, имеющим право действовать от имени индивидуального предпринимателя на основании доверенности, оформленной в установленном законом порядке.

Перечень предоставляемых документов

1. Заявление о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка (части (частей) земельного участка) по форме согласно приложению N 1 к Административному регламенту и прилагаемые к нему документы в соответствии с пунктом 2.6.2 Административного регламента:

- подаются или направляются в Департамент заявителями по их выбору лично или посредством почтовой связи на бумажном носителе;

- подаются заявителями лично в КГАУ "МФЦ" или его филиалы.

При подаче документов на бумажном носителе копии документов (если документы не являются общедоступными), не заверенные в установленном законом порядке, представляются с предъявлением оригинала.

Заявление о предоставлении государственной услуги и прилагаемые к нему документы, направленные в электронной форме, подписываются простой электронной подписью, за исключением случаев, когда законодательством Российской Федерации предусматривается обязанность их подписания усиленной квалифицированной электронной подписью.

Лицо, подающее заявление о приобретении прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя юридического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Не заверенные в установленном законом порядке документы представляются вместе с оригиналами для проверки их тождественности.

Перечень документов, прилагаемых к заявлению:

1) копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом;

2) копия документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя;

3) заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) копия схемы границ сервитута на кадастровом плане территории, в случае, если заявитель просит установить сервитут в отношении части земельного участка. Схема должна соответствовать требованиям, утвержденным приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27 ноября 2014 года N 762 "Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе";

5) копия лицензии на пользование недрами (в случае обращения за установлением сервитута для ведения работ, связанных с пользованием недрами).

При поступлении заявления о заключении соглашения об установлении сервитута в отношении всего земельного участка или в случае поступления заявления о заключении соглашения об установлении сервитута на срок до трех лет в отношении части земельного участка срок предоставления государственной услуги составляет не более 30 календарных дней с даты поступления указанных заявлений. В срок не более чем 30 календарных дней со дня поступления таких заявлений Департамент направляет заявителю подписанные со стороны Департамента три экземпляра проектов соглашения об установлении сервитута.

При поступлении заявления об установлении сервитута в отношении части земельного участка на срок более трех лет общий срок предоставления государственной услуги составляет 60 дней, в том числе:

- 30 календарных дней с даты поступления заявления - срок для направления заявителю уведомления о возможности заключения соглашения об установлении сервитута в предложенных заявителем границах или предложения о заключении соглашения об установлении сервитута в иных границах с приложением схемы границ сервитута на кадастровом плане территории;

- 30 календарных дней с даты предоставления заявителем в Департамент уведомления о государственном кадастровом учете части земельного участка, в отношении которой устанавливается сервитут - срок для направления заявителю подписанного Департаментом соглашения об установлении сервитута.

Решение об отказе в установлении сервитута принимается и направляется Департаментом заявителю в течение 30 дней с даты поступления в Департамент заявления об установлении сервитута.

Конечным результатом предоставления государственной услуги является заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка, находящегося в государственной собственности Забайкальского края, либо заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка на территории города Читы, государственная собственность на который не разграничена, либо заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка на территории городского поселения "Забайкальское" муниципального района "Забайкальский район", государственная собственность на который не разграничена, либо подготовка Департаментом мотивированного отказа в принятии решения о заключение соглашения об установлении сервитута в отношении земельного участка.

Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем:

- заключения соглашения об установлении сервитута;

- мотивированного отказа в установлении сервитута.

Основания для отказа в приеме документов:

1) обращение с заявлением неуполномоченного лица;

2) непредоставление заявителем документов, указанных в пункте 2.6 Административного регламента;

3) заявителем представлены документы, не содержащие необходимые реквизиты, либо документы, имеющие подчистки или приписки, зачеркнутые слова (цифры) и иные не оговоренные в них исправления, либо документы, исполненные карандашом, либо документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

Основания для отказа в предоставлении услуги:

1) распоряжение земельным участком не относится к полномочиям Департамента;

2) планируемое на условиях сервитута использование земельного участка не допускается в соответствии с федеральными законами;

3) установление сервитута приведет к невозможности использовать земельный участок в соответствии с его разрешенным использованием или к существенным затруднениям в использовании земельного участка;

4) заявителем представлен неполный комплект требуемых документов, перечень которых установлен действующим законодательством;

5) обращение с заявлением неуполномоченного лица (в соответствии с п. 2.10 административного регламента).

Основания для приостановления государственной услуги отсутствуют (п. 2.10 Административного регламента).

​Государственная услуга и информация о ней осуществляются бесплатно.

При организации предоставления государственной услуги  дополнительная плата за оформление документов и заявлений по формам, установленным законодательством Российской Федерации, многофункциональным центром не взимается.

​Предоставление государственной услуги органа в МФЦ осуществляется по экстерриториальному принципу  в пределах Забайкальского края.

Если Вы не нашли ответ на интересующий Вас вопрос, обратитесь за консультацией в Контакт-центр МФЦ, позвонив по номеру 8 (3022) 21-10-10, или получите онлайн-консультацию на сайте МФЦ.